재산세 부과기준 및 재산세 납부기준일

– 토지 : 0.2%~0.5% (종합합산·별도합산·분리과세대상에 따른 3단계 누진세율 적용)
– 건축물 : 0.25%   ※ 골프장·고급오락장용 : 4%, 주거지역 등 공장 : 0.5%
– 주택 : 0.1%~0.4% (4단계 누진세율)    ※ 1세대 1 주택자 특례세율 적용   ※ 별장 : 4%
– 선박 / 항공기 : 0.3%   ※ 고급선박 5%

참고로, 주택의 재산세 세율은 과세표준별로 아래와 같이 4단계로 정리를 할 수 있습니다.

주택 과세표준	세율
6천만원 이하	0.1%
6천만원 ~ 1억 5천만원	0.15%
1억 5천만원 ~ 3억원	0.25%
3억원 초과	0.4%

재산세 납부기준일

재산세 납부기준일은 부동산이나 건물, 토지의 보유기관과 관계없이 해당 부동산을 매년 6월 1일에 소유하고 있는 분들에게 부과가 됩니다.

즉 만약 집을 구매하고 싶으신 분들께서는 6월 2일 이후에 잔금을 치르고 소유권을 이전받는 것을 추천드립니다.

재산세 납부기간

재산세는 매년 7월 1 기분을 납부하며, 매년 9월 2 기분을 납부합니다. 주택의 경우 재산세가 20만 원이 넘는다면 7월과 9월에 각각 1/2씩 부과됩니다.

주택 외에 건축물의 경우 7월에 납부하고, 토지의 경우 9월에 납부합니다. 건축물이나 토지 등의 재산세가 250만 원이 넘는 경우 분할납부를 신청할 수 있습니다.

재산세 1 기분 : 매년 7월 16일 ~ 7월 31일
재산세 2 기분 : 매년 9월 16일 ~ 9월 30일
납부기한이 지나면 3%의 추가 가산금이 추가됩니다.

재산세 납부방법은 금융기관 납부, 가상계좌 납부, 인터넷(위텍스) 납부, 그리고 ARS 카드납부, 지방세 세입 계좌 납부등의 다양한 방법으로 납부가 가능합니다.

참고로 전자송달 및 자동이체를 신청해 두시면, 세액공제가 되며, 전자송달, 자동이체 각각 800원씩 세금이 절약 가능하며, 전자송달과 자동이체를 같이 신청했을 경우 1,600원이 감면됩니다.